2022年12月30日，全国首本土地承包经营权不动产权证书在湖北省咸宁市颁发。这是土地承包经营权被纳入不动产统一登记以来，自然资源部门颁发的全国第一本土地承包经营权不动产权证，标志着不动产登记进入“房地农林”一体化登记新阶段。
在颁证现场，咸宁市咸安区汀泗桥镇程益桥村三组村民江维接过了编号为42000000001的证书。他说：“承包地有了不动产权证，以后无论是流转还是入股，心里都踏实了。”2022年，因为家庭内部分户，江维从父亲那里通过转让的形式获得5.24亩承包地。按照《自然资源部 农业农村部关于做好不动产统一登记与土地承包合同管理工作有序衔接的通知》（自然资发〔2022〕157号）、《自然资源部关于印发〈土地承包经营权和土地经营权登记操作规范（试行）〉等文件的通知》（自然资发〔2022〕198号）的规定，这个红色本子上详细记录着承包方信息、土地坐落位置、不动产单元号、承包方式以及承包期限等信息，明确了土地承包经营权的物权保护，切实维护群众的土地承包权益。
据悉，为贯彻落实党中央、国务院关于保持土地承包关系稳定并长久不变的决策部署，按照自然资源部、农业农村部将土地承包经营权纳入不动产统一登记的工作安排，湖北省于2020年启动农村土地承包经营权登记职责划转工作。湖北省自然资源厅、省农业农村厅积极做好土地承包合同管理与不动产登记有序衔接。2021年6月，湖北省将农村土地承包经营权纳入不动产统一登记，在咸宁市咸安区、宜昌市枝江市、恩施土家族苗族自治州来凤县先行开展试点工作，旨在将可行性经验推广到全省。
“有了不动产权证，土地承包经营权的物权属性得以实现，会进一步释放经营权的流动性，农民将获得实实在在的财产性收益。”湖北省自然资源厅相关负责人介绍，下一步，湖北省自然资源厅将深入贯彻党的二十大精神，践行助力乡村振兴使命，全面开展土地承包经营权不动产登记工作。
来源：中国自然资源报
责任编辑：宋晰
